Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 48 579 m². Det er registrert 29 virksomheter på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber og undervisning ved godkjente trafikkskoler.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Annen lagerbygning (fra 1954)
Tomt	48 579 m²
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	11 %
Planer	8, nærmeste 325 m
Skole	533 m
Barnehage	622 m

Bygninger

• Bruksareal 18 176 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 5 478 m² av tomta, 3 bygg på 8 151 m² til sammen
• Byggeår 1954
• Energikarakter E, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2011-06-21

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,65 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 202 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 📋 Detaljregulering for flomvei Sundland øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 18,4 hektar
• 450 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 460 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 590 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 600 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 620 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 640 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 640 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Akademiet realfagsskole Drammen AS, 530 m unna i luftlinje. Den har 115 elever. Nærmeste barnehage er Ekornheia barnehage SA, 620 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Akademiet realfagsskole Drammen AS (1.–10. trinn), 115 elever privatskole
• 580 m — Norlights montessoriskole Drammen AS (Barneskole, 1.–7. trinn), 68 elever privatskole
• 620 m — Akademiet ungdomsskole Drammen AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 75 elever privatskole

Barnehager

• 620 m — Ekornheia barnehage SA, 50 barn (0–5 år) privat
• 820 m — Bacheparken barnehage, 73 barn (1–5 år)
• 880 m — Øren andelsbarnehage, 60 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 530 m — Akademiet Ypsilon videregående skole AS privatskole
• 530 m — Akademiet Vgs Bragernes Drammen AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 48 579 m² mot 646 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 591 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 47 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 18,4 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for flomvei Sundland øst 330 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

29 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Amaze Danseklubb Drammen, Tungbilskolen AS, Miljøteknikk AS, Finn TEK AS, Arco Bygg&rør AS og Asiafokus.