Eiendommen ligger i Stange kommune. Tomta er på 327 031 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — førskoleundervisning og drift av barnehager og detaljhandel med brukte varer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	327 031 m²
Leie	3,7–5,0 %
Pris	41 784 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	1, nærmeste 187 m
Skole	1,8 km
Barnehage	0 m
Befolkning	+3,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 199 m² av tomta, 2 bygg på 252 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,98 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 643 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 190 m — 🚆 Dovrebanen (Ny jernbane). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 784 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stange skole, 1,8 km unna i luftlinje. Den har 381 elever. Nærmeste barnehage er Kausvol gardsbarnehage AS, 0 m unna.

Grunnskoler

• 1,8 km — Stange skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever

Barnehager

• 0 m — Kausvol gardsbarnehage AS, 74 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,4 km — Stange videregående skole
• 2,5 km — Jønsberg videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stange er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 21 839 i Stange — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 945 lovbrudd i året i Stange — 43,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 43,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 9,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 327 031 m² mot 1 545 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 2 795 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 38 i gata.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Kausvol Gardsbarnehage AS og Lillevind AS.