Trudvangveien 23, Tønsberg

Eiendommen ligger i Tønsberg kommune. Tomta er på 376 m².

Bygninger

• Bygget dekker 117 m² av tomta, 2 bygg på 165 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,67 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,22 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 956 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 22 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 📋 Detaljregulering av Maier Arena (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,0 hektar
• 1,1 km — 🚆 Vestfoldbanen (Ny jernbane). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,3–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 35 652 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Byskogen ungdomsskole, 660 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Trudvanglia barnehage, 210 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Byskogen ungdomsskole
• 690 m — Byskogen skole (1.–10. trinn), 552 elever
• 1,3 km — Sandeåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 328 elever

Barnehager

• 210 m — Trudvanglia barnehage, 52 barn (1–5 år)
• 560 m — Solvangkirkens barnehage, 49 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Presterød barnehage, 47 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,2 km — Greveskogen videregående skole
• 1,5 km — Slottsfjellet videregående privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 246 i Tønsberg — tettbygd 185 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 124 lovbrudd i året i Tønsberg — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 376 m² mot 917 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 6 % av de 936 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 2,0 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering av Maier Arena 1,0 km unna. Se alle