Vasskorvegen 21, Eide

Eiendommen ligger i Hustadvika kommune. Tomta er på 270 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Vasskorvegen 21, 6490 Eide

Tomteareal

270 m²

Bygningstype

Enebolig

Antall bygg

2

via Enhetsregisteret

Enebolig · 270 m² tomt

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	270 m²
Est. bruttoleie	7,1–9,6 %
Prisnivå	21 806 kr/m²
Prisvekst 5 år	+5,0 % i året
Skole	2,9 km
Barnehage	1,6 km
Befolkning	+1,7 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 70 m² av tomta, 2 bygg på 105 m² til sammen

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,80 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,53 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 034 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Skoler og barnehager i nærheten

Nærmeste grunnskole er Eide barneskole, 2,9 km unna i luftlinje. Den har 252 elever. Nærmeste barnehage er Svanviken barnehage, 1,6 km unna.

Grunnskoler

• 2,9 km — Eide barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 252 elever
• 2,9 km — Eide ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 155 elever

Barnehager

• 1,6 km — Svanviken barnehage, 52 barn (1–5 år)

Videregående

• 16,7 km — Hustadvika vidaregåande skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.7 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 538 i Hustadvika — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 484 lovbrudd i året i Hustadvika — 36,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 6,1

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,1–9,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 21 806 kr per m² for enebolig i kommunen

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 270 m² mot 1 565 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 1 % av de 1 418 eiendommene her er mindre.