Eiendommen ligger i Øksnes kommune. Tomta er på 759 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — fiske og fangst i sjø og fiske og fangst i sjø.

Estimert verdi

4 400 000–11 050 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Snøskred
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. (fra 2023)
Tomt	759 m²
Enheter	2
Leie	10,0–13,5 %
Pris	15 521 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	2, nærmeste 621 m
Skole	1,4 km
Barnehage	1,3 km
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.. 2 bruksenheter.

• Bruksareal 220 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 115 m² av tomta
• Byggeår 2023
• Energikarakter B, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-01-31

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred, snøskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,10 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,68 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 911 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 6 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 620 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 10,0–13,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 15 521 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Myre skole, 1,4 km unna i luftlinje. Den har 381 elever. Nærmeste barnehage er Trollskogen barnehage SA, 1,3 km unna.

Grunnskoler

• 1,4 km — Myre skole (1.–10. trinn), 381 elever

Barnehager

• 1,3 km — Trollskogen barnehage SA, 60 barn (1–5 år) privat
• 1,4 km — Myre bedriftsbarnehage AS, 39 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Sortland videregående skole avd Øksnes

Hvem som bor her

Befolkningen i Øksnes er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 4 613 i Øksnes — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 22,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 151 lovbrudd i året i Øksnes — 32,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 32,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 86 % av de 29 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 2,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 620 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem ALF Vidar Mortensen Kystfiske AS og Mortensen Kystfiske AS.