Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 513 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — privatundervisning og fiske og fangst i sjø.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	513 m²
Leie	5,5–7,3 %
Pris	34 381 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 322 m
Skole	980 m
Barnehage	443 m
Befolkning	+6,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 108 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,02 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 130 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 320 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 340 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,0 hektar
• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,1 hektar
• 600 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,5 hektar
• 620 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,2 hektar
• 650 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 5,9 hektar
• 760 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 9,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 34 381 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Samfundets skole Oftenes, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 66 elever. Nærmeste barnehage er Havåsen barnehage, 440 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Samfundets skole Oftenes (Barneskole, 1.–4. trinn), 66 elever privatskole

Barnehager

• 440 m — Havåsen barnehage, 111 barn (1–5 år)
• 850 m — Spiren barnehage avd Tareskogen privat
• 920 m — Leireklatten barnehage privat

Videregående

• 4,3 km — Søgne videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand — tettbygd 195 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand — 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 32,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Gunvor Launes Undervisning OG Veiledning og S.j. Invest AS.