Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 2 999 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser.

Estimert verdi

9 250 000–16 450 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt (fra 1959)
Tomt	2 999 m²
Enheter	7
Leie	5,2–6,2 %
Pris	65 949 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	2,7 %
Planer	8, nærmeste 144 m
Skole	413 m
Barnehage	372 m

Bygninger

7 bygninger på eiendommen. Til sammen 7 bruksenheter.

• Tomannsbolig, vertikaldelt
• Tomannsbolig, vertikaldelt
• Tomannsbolig, vertikaldelt
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Tomannsbolig, vertikaldelt
• Tomannsbolig, vertikaldelt
• Tomannsbolig, vertikaldelt

• Bruksareal 145 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 82 m² av tomta
• Byggeår 1959
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2022-06-07

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Fornebu, Dumpa-området (lok.11), lite eller ikke forurenset - ikke behov tiltak uansett arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 817 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 16 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 180 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 200 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 210 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 240 m — 🏗️ Grendehustomta (Utbyggingsområde). Under bygging
• 250 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 250 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 260 m — 🚧 Stabekklokket (Ny vei). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,2–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 65 949 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lysaker skole, 410 m unna i luftlinje. Den har 218 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Lysaker idrettsbarnehage, 370 m unna.

Grunnskoler

• 410 m — Lysaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 218 elever
• 1,0 km — Oksenøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 506 elever
• 1,4 km — Storøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 293 elever

Barnehager

• 370 m — Læringsverkstedet Lysaker idrettsbarnehage, 97 barn (0–5 år) privat
• 520 m — Tøffe barnehage SA, 53 barn (1–5 år) privat
• 570 m — Vier Lagåsen barnehage SA, 51 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 490 m — Stabekk videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 7 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 54 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Utbyggingsområde 140 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Dilla Norge AS.