Eiendommen ligger i Asker kommune. Tomta er på 3 235 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Enebolig
Tomt	3 235 m²
Enheter	4
Leie	4,4–6,8 %
Pris	47 020 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	3,2 %
Planer	2, nærmeste 1,2 km
Skole	725 m
Barnehage	689 m

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 103 m² av tomta, 3 bygg på 182 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,05 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 730 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 25 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,6 hektar
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,4–6,8 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 47 020 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nærsnes skole, 730 m unna i luftlinje. Den har 189 elever. Nærmeste barnehage er Nærsnes barnehage SA, 690 m unna.

Grunnskoler

• 730 m — Nærsnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 189 elever
• 1,7 km — Torvbråten skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 247 elever

Barnehager

• 690 m — Nærsnes barnehage SA, 20 barn (1–5 år) privat
• 880 m — Nærsnes kystbarnehage AS, 59 barn (1–5 år) privat
• 1,6 km — Morbergtoppen Fus barnehage AS, 93 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,7 km — Røyken videregående skole
• 8,2 km — Bleiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 101 509 i Asker — tettbygd 279 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 524 lovbrudd i året i Asker — 45,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 182 m² bygningsomriss dekker 5,6 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 20,5 % i median.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 85 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 11,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,2 km unna. Se alle