Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 1 274 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av hoteller.

Punkt	Vurdering
Risiko	Jord- og flomskred, Kvikkleireskred
Bygg	Annen hotellbygning (fra 1917)
Tomt	1 274 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 128 m
Skole	103 m
Barnehage	509 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 7 611 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 1917
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2024-07-15

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 726 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

• Hensynssone — Sone 1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 130 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 330 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 24,2 hektar
• 470 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,0 hektar
• 740 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 860 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 860 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 4,0 hektar
• 920 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 940 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Christi Krybbe Skoler, 100 m unna i luftlinje. Den har 172 elever. Nærmeste barnehage er Eventus Bergen Barneasyl AS, 510 m unna.

Grunnskoler

• 100 m — Christi Krybbe Skoler (Barneskole, 1.–7. trinn), 172 elever
• 460 m — Krohnengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 700 m — Foreningen Danielsen ungdomsskole Bergen (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 270 elever privatskole

Barnehager

• 510 m — Eventus Bergen Barneasyl AS, 60 barn (1–5 år) privat
• 530 m — Norlandia Ladegården barnehage, 85 barn (0–5 år) privat
• 560 m — Kalmargaten barnehage

Videregående

• 430 m — Bergen katedralskole
• 460 m — Danielsen videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Hotelldrift CL Bergen AS.