Eiendommen ligger i Askøy kommune. Tomta er på 583 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — kuldeanlegg-, varmepumpearbeid og installasjon av peiser.

Estimert verdi

5 300 000–14 700 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. (fra 1998)
Tomt	583 m²
Enheter	2
Leie	5,7–7,5 %
Pris	33 507 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	7, nærmeste 406 m
Skole	308 m
Barnehage	459 m
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l., ferdigattest. 2 bruksenheter.

• Bruksareal 298 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 172 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 228 m² til sammen
• Byggeår 1998
• Energikarakter C, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2014-09-17

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 400 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 718 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1110 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 33 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 410 m — 📋 Plan 541 - Energigården, gnr. 7, bnr. 484, Kleppestø (Plansak under arbeid). Under behandling
• 600 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,7 hektar
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,7–7,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 33 507 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kleppestø barneskole, 310 m unna i luftlinje. Den har 444 elever. Nærmeste barnehage er Askøy kommune Vikarer Ekstrahjelp barnehage, 460 m unna.

Grunnskoler

• 310 m — Kleppestø barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 444 elever
• 680 m — Kleppestø ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 619 elever
• 1,2 km — Florvåg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 185 elever

Barnehager

• 460 m — Askøy kommune Vikarer Ekstrahjelp barnehage
• 480 m — Kleppestø barnehage, 91 barn (0–5 år)
• 700 m — Ø Kleppe barnehage AS, 15 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,5 km — Olsvikåsen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Askøy er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 600 i Askøy — tettbygd 324 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Askøy — 33,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Klimakoden AS.