Feviktoppen 2, Fevik

Eiendommen ligger i Grimstad kommune. Tomta er på 357 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — fysioterapi- og ergoterapitjenester.

Klinikk, legekontor/-senter/-vakt · 357 m² tomt

Punkt	Vurdering
Bygg	Klinikk, legekontor/-senter/-vakt
Tomt	357 m²
Pris	51 090 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	3, nærmeste 409 m
Skole	358 m
Barnehage	182 m
Befolkning	+7,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 201 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 210 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,33 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,90 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 535 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 410 m — 📋 Bjønnmyra (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 810 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fevik skole, 360 m unna i luftlinje. Den har 604 elever. Nærmeste barnehage er Fevik barnehage, 180 m unna.

Grunnskoler

• 360 m — Fevik skole (1.–10. trinn), 604 elever

Barnehager

• 180 m — Fevik barnehage, 47 barn (1–5 år) privat
• 480 m — Tykkåsen barnehage AS, 34 barn (1–6 år) privat
• 530 m — Solstrålen barnehage AS, 32 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,9 km — Drottningborg Vgs AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Grimstad er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 25 569 i Grimstad — landlig 94 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 177 lovbrudd i året i Grimstad — 46,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 201 m² bygningsomriss dekker 56,3 % av tomta. Nærmeste 11 naboer med bebyggelse ligger på 18,8 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 357 m² mot 973 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 8 % av de 2 111 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 7,6 hektar til sammen. Nærmest er Bjønnmyra 410 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Fevik Fysioterapi Ingela Fors-Sørensen.