Eiendommen ligger i Sula kommune. Tomta er på 542 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Listings prisestimat3,0 mill. krSannsynlig spenn 2,3 mill. kr – 3,8 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #1 531 758Største tomter i Norge av 1 845 922
• #1 554 834Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #1 287 724Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	542 m²
Leie	5,8–7,9 %
Pris	26 640 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	3, nærmeste 208 m
Skole	1,8 km
Barnehage	381 m
Befolkning	+4,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 107 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,85 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,68 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,53 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 042 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 390 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 13,6 hektar
• 910 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,8–7,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 26 640 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sula ungdomsskule, 1,8 km unna i luftlinje. Den har 423 elever. Nærmeste barnehage er Røde Kors Langevåg, 380 m unna.

Grunnskoler

• 1,8 km — Sula ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 423 elever
• 1,9 km — Langevåg skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 476 elever

Barnehager

• 380 m — Røde Kors Langevåg privat
• 450 m — Molvær barnehage, 65 barn (0–5 år)
• 470 m — Langevåg barnehage, 98 barn (0–5 år)

Videregående

• 3,5 km — Ålesund videregående skole Lokalitet Volsdalsberga
• 3,7 km — Akademiet Toppidrettsgymnas Ålesund AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sula er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 798 i Sula — tettbygd 172 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 24 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 283 lovbrudd i året i Sula — 29,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 29,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 542 m² mot 1 203 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 5 % av de 1 980 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 19,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 210 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Ramstad Invest AS.