Eiendommen ligger i Nord-Fron kommune. Tomta er på 54 848 m². Det er registrert 22 virksomheter på adressen — produksjon av andre bygningsartikler og drift av idrettsanlegg.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning (fra 1998)
Tomt	54 848 m²
Pris	24 125 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	34 %
Planer	8, nærmeste 391 m
Skole	834 m
Barnehage	798 m
Befolkning	-3,7 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 189 990 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 18 659 m² av tomta
• Byggeår 1998
• Energikarakter E, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2015-10-22

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,19 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 358 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1812, felt FI8 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 250 meter over havet. Sola står 5,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 390 m — 🏗️ Vinstra politistasjon (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2025
• 590 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 720 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,8 hektar
• 790 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 810 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 3,9 hektar
• 920 m — 🏗️ Bruvika (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Barhaug skole, 830 m unna i luftlinje. Den har 158 elever. Nærmeste barnehage er Sentrum barnehage AS, 800 m unna.

Grunnskoler

• 830 m — Barhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 158 elever
• 1,3 km — Vinstra ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 181 elever
• 1,5 km — Sødorp skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 135 elever

Barnehager

• 800 m — Sentrum barnehage AS, 20 barn (1–3 år) privat
• 1,0 km — Ruste barnehage, 73 barn (1–6 år)
• 1,5 km — Sorperoa barnehage AS, 19 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 710 m — Vinstra vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Nord-Fron er 8 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har falt 3.7 % siden 2021.

• Innbyggere — 5 493 i Nord-Fron — spredt bebygd 5 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 25 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 23,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -3,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 219 lovbrudd i året i Nord-Fron — 39,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 39,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

22 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utvikling og salg av byggeprosjekter. Blant dem Tinde Hytter AS, Gålå Alpin OG Aktiv AS, Vard MUR OG Flis AS, Discover Gålå AS, Gålå Eiendomsutvikling AS og Gålå Infrastruktur AS.