Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 1 120 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	1 120 m²
Enheter	4
Leie	5,4–7,0 %
Pris	45 737 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	29 %
Planer	8, nærmeste 918 m
Skole	823 m
Barnehage	160 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 321 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 381 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,79 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 381 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 17 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 920 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 920 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 9,9 hektar
• 1,1 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 21,1 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 45,2 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 72,3 hektar
• 1,4 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 9,5 hektar
• 1,4 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 45 737 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurdalslia skole, 820 m unna i luftlinje. Den har 412 elever. Nærmeste barnehage er Espira Steinsviken barnehage, 160 m unna.

Grunnskoler

• 820 m — Aurdalslia skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 412 elever
• 1,3 km — Skranevatnet skole (1.–10. trinn), 639 elever
• 1,5 km — Søreide skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 488 elever

Barnehager

• 160 m — Espira Steinsviken barnehage, 70 barn (0–5 år) privat
• 540 m — Einerhaugen barnehage SA, 63 barn (1–5 år) privat
• 740 m — Fremtiden barnehage, 97 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 2,0 km — Nettskulen i Vestland
• 2,1 km — Nordahl Grieg videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Risk Management Holding AS.