Eiendommen ligger i Sola kommune. Tomta er på 6 377 m². Det er registrert 14 virksomheter på adressen — utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester og utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	6 377 m²
Pris	64 178 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	58 %
Planer	8, nærmeste 513 m
Skole	972 m
Barnehage	557 m
Befolkning	+7,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 3 720 m² av tomta, 6 bygg på 9 217 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,16 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 885 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 8 meter over havet. Sola står 7,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 510 m — 📋 Detaljregulering Kleppvegen 6 – 10 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,7 hektar
• 650 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,7 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Krigshistorisk museum (Utbyggingsområde). Vedtatt
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sande skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 384 elever. Nærmeste barnehage er Solstrålen barnehage, 560 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Sande skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 384 elever
• 1,2 km — Skadberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 508 elever
• 1,3 km — Kjerrberget ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 308 elever

Barnehager

• 560 m — Solstrålen barnehage, 37 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Stemvegen Fus barnehage, 74 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Solstrålen barnehage Øygarden, 36 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,7 km — Sola videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sola er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 29 541 i Sola — tett bebygd 429 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 40,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 420 lovbrudd i året i Sola — 48,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

14 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Hytech Personell AS, Hytech Norse Offshore AS, SES Elektro AS, Hytech Access & Inspection AS, KNM Hydraulikk AS og John Crane Norge Norsk Avdeling Av Utenlandsk Foretak NUF.