Eiendommen ligger i Holmestrand kommune. Tomta er på 853 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	853 m²
Leie	6,4–8,4 %
Pris	29 600 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	3, nærmeste 388 m
Skole	314 m
Barnehage	1,1 km

Bygninger

• Bygget dekker 253 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,48 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 768 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 390 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 650 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,4–8,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 600 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Galleberg skole, 310 m unna i luftlinje. Den har 101 elever. Nærmeste barnehage er Galleberg barnehage SA, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 310 m — Galleberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 101 elever

Barnehager

• 1,1 km — Galleberg barnehage SA, 72 barn (1–6 år) privat
• 1,1 km — Læringsverkstedet Sande barnehage privat

Videregående

• 5,2 km — Sande videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Holmestrand er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 27 086 i Holmestrand — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 359 lovbrudd i året i Holmestrand — 50,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 81 % av de 16 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 4,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 390 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Tømrermester Næss AS og Brødrene Næss Invest AS.