Eiendommen ligger i Holmestrand kommune. Tomta er på 2 248 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — grunnarbeid og regnskapsføring og bokføring.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Butikkbygning (fra 1982)
Tomt	2 248 m²
Pris	48 237 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	25 %
Planer	3, nærmeste 133 m
Skole	4,2 km
Barnehage	610 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning.

• Bruksareal 672 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 565 m² av tomta
• Byggeår 1982
• Energikarakter F, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2021-06-07

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 932 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1824, felt NT1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H220_ Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 71 meter over havet. Sola står 7,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 130 m — 📋 Engrønningen Panorama (Plansak under arbeid). Under behandling
• 530 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hof skole, 4,2 km unna i luftlinje. Den har 334 elever. Nærmeste barnehage er Espira Sundbyfoss barnehage, 610 m unna.

Grunnskoler

• 4,2 km — Hof skole (1.–10. trinn), 334 elever

Barnehager

• 610 m — Espira Sundbyfoss barnehage, 82 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 9,9 km — Holmestrand videregående skole
• 10,3 km — Sande videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Holmestrand er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 27 086 i Holmestrand — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 359 lovbrudd i året i Holmestrand — 50,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Veianlegg AS, Regnskaps- & Konsulenttjeneste AS, Rørleggerne J & L AS, Lindås Holding AS og Norild Vestfold AS.