Heggedalveien 1, Eydehavn

Eiendommen ligger i Arendal kommune. Tomta er på 1 182 m².

Bygninger

• Bygget dekker 89 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,62 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,63 kr/kWh i Agder (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 998 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 460 m — 📋 Detaljregulering for North Ammonia Eydehavn (Plansak under arbeid). Under behandling, 76,0 hektar
• 530 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 840 m — 🚧 475 (Ny vei). Vedtatt
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,7–8,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 420 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Eydehavn skole, 920 m unna i luftlinje. Den har 146 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Grandehagen barnehage, 160 m unna.

Grunnskoler

• 920 m — Eydehavn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 146 elever
• 1,8 km — Sandnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 180 elever
• 1,8 km — Stuenes skole barne- og Ungdomstrinn (1.–10. trinn), 471 elever

Barnehager

• 160 m — Læringsverkstedet Grandehagen barnehage, 30 barn (1–5 år) privat
• 850 m — Læringsverkstedet Eydehavn naturbarnehage, 65 barn (0–5 år) privat
• 1,8 km — Lia Barnehageenehet, 30 barn (0–5 år)

Videregående

• 7,5 km — Arendal videregående skole avd Barbu
• 8,1 km — Arendal videregående skole avd Tyholmen

Hvem som bor her

Befolkningen i Arendal er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 46 603 i Arendal — tettbygd 183 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)