Eiendommen ligger i Larvik kommune. Tomta er på 12 707 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av fornøyelses- og temaparker.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen idrettsbygning (fra 1998)
Tomt	12 707 m²
Pris	43 638 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	20 %
Planer	2, nærmeste 775 m
Skole	1,2 km
Barnehage	381 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen idrettsbygning, ferdigattest.

• Bruksareal 2 592 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 591 m² av tomta
• Byggeår 1998
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2014-01-09

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,13 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,68 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 234 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 7,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 780 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 820 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Valby skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 159 elever. Nærmeste barnehage er Bisjord Fus barnehage AS, 380 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Valby skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 159 elever
• 1,6 km — Mellomhagen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 226 elever
• 2,0 km — Østre Halsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 364 elever

Barnehager

• 380 m — Bisjord Fus barnehage AS, 77 barn (0–5 år) privat
• 1,0 km — Gapatrosten barnehage, 61 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — Gjerstad Natur- og gårdsbarnehage, 31 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Thor Heyerdahl videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Larvik er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 49 022 i Larvik — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 418 lovbrudd i året i Larvik — 49,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 12 707 m² mot 1 106 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 1 378 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 1,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 780 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Rush Larvik AS.