Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 923 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og kjøp og salg av egen fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	923 m²
Enheter	3
Leie	4,5–5,4 %
Pris	75 062 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 295 m
Skole	157 m
Barnehage	223 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Tomannsbolig, horisontaldelt — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest

• Bygget dekker 270 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 327 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Colbjørnsens gate, Niels Juels gate, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,61 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 142 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• President Harbitz' gate 16 - Mulig ulovlig oppføring av redskapsbod
• President Harbitz' gate 16 - Oppføring av garasje og riving av eksisterende
• President Harbitz' Gate 16 - Innvendige ombygging
• President Harbitz' gate 16 - Oljefyringsanlegg
• PRESIDENT HARBITZ' GATE 16, Soppskade
• PRESIDENT HARBITZ' GATE 16, Loftværelse

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 45 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 420 m — 🚊 Briskebylinjen (Ny trikk). Under bygging
• 570 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 630 m — 📋 Økernveien med sidegater - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 710 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 740 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 850 m — 📋 Detaljregulering - Glimmerveien 44G med flere (Plansak under arbeid). Under behandling
• 880 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 75 062 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Uranienborg skole, 160 m unna i luftlinje. Den har 789 elever. Nærmeste barnehage er De Ni Musene AS avd Nordstrand, 220 m unna.

Grunnskoler

• 160 m — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever
• 290 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole
• 870 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever

Barnehager

• 220 m — De Ni Musene AS avd Nordstrand privat
• 290 m — Lfo Maternelle AS, 95 barn (3–5 år) privat
• 290 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo privat

Videregående

• 150 m — Hartvig Nissens skole
• 290 m — Lycee Francais Rene Cassin avd Vidregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem RØA Invest Bygg AS, Herman Foss Gate 6 Bolig AS, Langes Gate 1 Bolig AS, Langes Gate 1 Næring AS, Langes Gate 1B AS og RØA Invest Bolig AS.