Eiendommen ligger i Karmøy kommune. Tomta er på 5 126 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — andre egeninvesteringsselskaper og aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	5 126 m²
Enheter	3
Leie	8,4–11,1 %
Pris	22 620 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	6,2 %
Planer	8, nærmeste 175 m
Skole	523 m
Barnehage	768 m
Befolkning	+3,9 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Enebolig
• Verkstedbygning
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 316 m² av tomta, 3 bygg på 577 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 23 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 7,6 hektar
• 680 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 710 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 750 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 750 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 860 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,0 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,4–11,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 22 620 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sevland skole, 520 m unna i luftlinje. Den har 132 elever. Nærmeste barnehage er Sevland barnehage, 770 m unna.

Grunnskoler

• 520 m — Sevland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 132 elever
• 2,0 km — Grindhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 363 elever

Barnehager

• 770 m — Sevland barnehage, 70 barn (0–5 år)
• 1,6 km — Espira Tjøsvoll barnehage, 108 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,2 km — Åkrehamn vidaregåande skole
• 4,2 km — Kopervik videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 43 990 i Karmøy — tettbygd 200 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 944 lovbrudd i året i Karmøy — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 5 126 m² mot 976 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 717 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 25,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem AMV Holding AS, Karmøy Armbrøst Klubb, Vedavågen Fryseri Eiendom AS og Vedø Eiendom AS.