Eiendommen ligger i Haugesund kommune. Tomta er på 3 582 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet og byggeteknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning
Tomt	3 582 m²
Pris	43 731 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	86 %
Planer	8, nærmeste 623 m
Skole	838 m
Barnehage	530 m
Befolkning	+3,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 3 088 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Esso Raglamyr, lite eller ikke forurenset - ikke behov tiltak uansett arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 629 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 63 meter over havet. Sola står 7,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 620 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,4 hektar
• 690 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,0 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 31,7 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,1 km — 📋 Kinnestein Sør (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,2 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,9 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 15,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brakahaug skole, 840 m unna i luftlinje. Den har 157 elever. Nærmeste barnehage er Vassbrekke Fus kulturbarnehage AS, 530 m unna.

Grunnskoler

• 840 m — Brakahaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 157 elever
• 1,6 km — Skåredalen skole (1.–10. trinn), 555 elever
• 2,0 km — Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 114 elever privatskole

Barnehager

• 530 m — Vassbrekke Fus kulturbarnehage AS, 44 barn (0–5 år) privat
• 570 m — Småbarnehager Røvær AS, 9 barn (2–5 år) privat
• 600 m — Små barnehager avd Brakahaug privat

Videregående

• 2,0 km — Norheim Vgs AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 38 663 i Haugesund — tett bebygd 565 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 998 lovbrudd i året i Haugesund — 78,0 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 78,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 13,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 12,2 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Remota AS, Agderplan AS, Appex Ansatt Holding AS og Grex AS.