Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 9 035 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Bygg	Rekkehus
Tomt	9 035 m²
Leie	5,0–6,5 %
Pris	49 310 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 725 m
Skole	487 m
Barnehage	97 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 718 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 730 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,9 hektar
• 790 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,0 km — 🚧 585 (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 31,3 hektar
• 1,1 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,0 hektar
• 1,1 km — 🚧 582 (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 📋 FANA. GNR 13 BNR 1132, TUNVEGEN - JACOB KJØDES VEG, GANG- OG SYKKELVEG (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,0 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,0–6,5 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 49 310 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nattland skole, 490 m unna i luftlinje. Den har 680 elever. Nærmeste barnehage er Espira Rambjøra barnehage, 100 m unna.

Grunnskoler

• 490 m — Nattland skole (1.–10. trinn), 680 elever
• 1,1 km — Kringlebotn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 254 elever
• 1,3 km — Paradis skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 470 elever

Barnehager

• 100 m — Espira Rambjøra barnehage, 74 barn (0–6 år) privat
• 490 m — Nattland Oppveksttun - barnehage
• 680 m — Paradis barnehage, 80 barn (0–5 år)

Videregående

• 2,5 km — Credo bibelskole privatskole
• 2,7 km — Langhaugen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 9 035 m² mot 1 090 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 1 072 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 25 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 27 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 120 i gata.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem TO B AS.