Eiendommen ligger i Sør-Varanger kommune. Tomta er på 683 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	683 m²
Enheter	4
Leie	6,2–8,3 %
Pris	25 192 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	8, nærmeste 767 m
Skole	429 m
Barnehage	314 m

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Tomannsbolig, horisontaldelt — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 141 m² av tomta, 2 etasjer

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,33 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Finnmark (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 149 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 13 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 770 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 14,0 hektar
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 3,0 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 9,2 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 7,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,2–8,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 25 192 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kirkenes skole avd skole, 430 m unna i luftlinje. Den har 466 elever. Nærmeste barnehage er Kirkenes barnehage, 310 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — Kirkenes skole avd skole (1.–10. trinn), 466 elever

Barnehager

• 310 m — Kirkenes barnehage, 80 barn (1–5 år)
• 740 m — Prestefjellet barnehage AS privat
• 1,5 km — Prestøya barnehage, 34 barn (1–5 år)

Videregående

• 4,5 km — Kirkenes videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sør-Varanger er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 9 947 i Sør-Varanger — spredt bebygd 3 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 598 lovbrudd i året i Sør-Varanger — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 10,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 141 m² bygningsomriss dekker 20,6 % av tomta. Nærmeste 25 naboer med bebyggelse ligger på 1,4 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 42,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 770 m unna. Se alle