Eiendommen ligger i Øvre Eiker kommune. Tomta er på 2 141 m².

Listings prisestimat6,3 mill. krSannsynlig spenn 4,7 mill. kr – 7,9 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #407 622Største tomter i Norge av 1 845 922
• #237 940Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #409 870Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen landbruksbygning (fra 1983)
Tomt	2 141 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	51 171 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	6,3 %
Planer	6, nærmeste 93 m
Skole	1,3 km
Barnehage	850 m

Bygninger

• Bruksareal 200 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 134 m² av tomta, 3 bygg på 307 m² til sammen
• Byggeår 1983
• Energikarakter F, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2022-08-16

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,67 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,29 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 048 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 13 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 90 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 300 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 310 m — 📋 Detaljregulering Meierigata 3 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,3 hektar
• 670 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 920 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 171 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hokksund ungdomsskole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 327 elever. Nærmeste barnehage er Maurtua barnehage, 850 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Hokksund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 327 elever
• 1,4 km — Røren barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 224 elever
• 2,0 km — Hokksund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 594 elever

Barnehager

• 850 m — Maurtua barnehage, 50 barn (1–5 år) privat
• 1,8 km — Røren kommunale barnehage, 90 barn (0–5 år)
• 1,9 km — Stiftelsen Lyngstua barnehage, 91 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,6 km — Eiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 965 i Øvre Eiker — landlig 50 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Øvre Eiker — 48,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 14,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 6,1