Eiendommen ligger i Fjaler kommune. Tomta er på 880 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	880 m²
Enheter	3
Leie	3,8–5,3 %
Pris	32 140 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	3, nærmeste 926 m
Skole	522 m
Barnehage	515 m
Befolkning	+2,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 283 m² av tomta, 2 bygg på 362 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,81 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,39 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 856 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 timer midtvinters og 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 42 meter over havet. Sola står 5,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,9 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 32 140 kr per m² for enebolig i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Dingemoen skule, 520 m unna i luftlinje. Den har 256 elever. Nærmeste barnehage er Elvetun barnehage AS, 520 m unna.

Grunnskoler

• 520 m — Dingemoen skule (1.–10. trinn), 256 elever

Barnehager

• 520 m — Elvetun barnehage AS, 51 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Yksnebjør barnehage, 65 barn (1–5 år)

Videregående

• 250 m — Dale vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 2 948 i Fjaler — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 24 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 57 lovbrudd i året i Fjaler — 19,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 19,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 8,2
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 362 m² bygningsomriss dekker 41,1 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 13,5 % i median.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 5,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 930 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Ramkon AS.