Eiendommen ligger i Tønsberg kommune. Tomta er på 3 869 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	3 869 m²
Leie	5,3–7,0 %
Pris	35 652 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	9,9 %
Planer	1, nærmeste 1,4 km
Skole	3,2 km
Barnehage	3,1 km

Bygninger

• Bygget dekker 384 m² av tomta, 3 bygg på 608 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,39 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 191 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 18,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,3–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 35 652 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Holmestrand Internasjonale montessoriskole Sti, 3,2 km unna i luftlinje. Den har 108 elever. Nærmeste barnehage er Eikelund barnehage SA, 3,1 km unna.

Grunnskoler

• 3,2 km — Holmestrand Internasjonale montessoriskole Sti (1.–8. trinn), 108 elever privatskole
• 3,5 km — Fagerheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 101 elever
• 3,7 km — Ekeberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 417 elever

Barnehager

• 3,1 km — Eikelund barnehage SA, 56 barn (1–5 år) privat
• 3,2 km — Holmestrand Internasjonale montessoribarnehage SA, 74 barn (1–5 år) privat
• 3,8 km — Espira Nykirke barnehage, 70 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 4,3 km — Holmestrand videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 246 i Tønsberg — tettbygd 185 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 124 lovbrudd i året i Tønsberg — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 200 meter unna.

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Walle & Karlsen Consulting AS, Walle Eiendom AS, WK Omsorg AS og WKC Holding AS.