Eiendommen ligger i Bømlo kommune. Tomta er på 4 229 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — utenriks sjøfart med gods og formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	4 229 m²
Pris	33 126 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	16 %
Planer	6, nærmeste 211 m
Skole	2,6 km
Barnehage	1,7 km
Befolkning	+4,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 668 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,54 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 059 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,6 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Moster skule, 2,6 km unna i luftlinje. Den har 279 elever. Nærmeste barnehage er Breiflabben barnehage AS, 1,7 km unna.

Grunnskoler

• 2,6 km — Moster skule (1.–10. trinn), 279 elever
• 5,5 km — Valestrand oppvekstsenter avd skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 31 elever

Barnehager

• 1,7 km — Breiflabben barnehage AS, 30 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 10,3 km — Stord vidaregåande skule
• 15,3 km — Bømlo vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 12 531 i Bømlo — landlig 53 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 308 lovbrudd i året i Bømlo — 24,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 24,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 1,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — annen lagerbygning der 84 % av de 25 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 10,5 hektar til sammen. Nærmest er Ny sykkelvei 210 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utenriks sjøfart med gods. Dominert av Aasen-selskapene, blant dem Aasen Ship Management AS, Aasen Chartering AS, Aasen Chartering Eiendom AS, Aasen Maritime AS, Aasen Shipping AS og Aasen Transport AS.