Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 51 360 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — annen detaljhandel med andre nye varer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	51 360 m²
Leie	5,1–7,9 %
Pris	40 195 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	1,2 %
Planer	5, nærmeste 690 m
Skole	477 m
Barnehage	912 m

Bygninger

• Bygget dekker 616 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 571 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 690 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 930 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 📋 Pumpestasjon Hvam (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,0 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–7,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 195 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Oks friskole Sti, 480 m unna i luftlinje. Den har 358 elever. Nærmeste barnehage er Melby barnehage, 910 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Oks friskole Sti (1.–10. trinn), 358 elever privatskole
• 1,4 km — Gjellerås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 467 elever
• 1,7 km — Stav skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 428 elever

Barnehager

• 910 m — Melby barnehage, 61 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Linbråten barnehage, 135 barn (0–5 år)
• 1,1 km — Uglebakken barnehage, 52 barn (0–5 år)

Videregående

• 520 m — Bibelskolen Oslo Kristne senter privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 51 360 m² mot 14 303 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 2 327 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 12,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 690 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Vic&thom AS.