Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 3 117 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — maler- og glassarbeid og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	3 117 m²
Leie	3,9–5,1 %
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	40 %
Planer	8, nærmeste 559 m
Skole	412 m
Barnehage	1,8 km

Bygninger

• Bygget dekker 1 240 m² av tomta, 3 bygg på 1 740 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,24 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 576 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 560 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 750 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 12,1 hektar
• 820 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,9 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,4 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar
• 1,0 km — 🚧 E39 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 49 033 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ørskog skule, 410 m unna i luftlinje. Den har 249 elever. Nærmeste barnehage er Lande Fus barnehage AS, 1,8 km unna.

Grunnskoler

• 410 m — Ørskog skule (1.–10. trinn), 249 elever

Barnehager

• 1,8 km — Lande Fus barnehage AS, 59 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 15,0 km — Sykkylven vidaregåande skule
• 19,9 km — Vestborg Vgs privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Malermester Braute AS og Møre OG Romsdal Malermesterlaug.