Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 572 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	572 m²
Leie	5,5–6,2 %
Pris	46 140 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Skole	4,1 km
Barnehage	5,2 km
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 196 m² av tomta, 2 bygg på 262 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 711 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 140 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Mosterøy skole, 4,1 km unna i luftlinje. Den har 209 elever. Nærmeste barnehage er Vikevåg barnehage, 5,2 km unna.

Grunnskoler

• 4,1 km — Mosterøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 209 elever
• 5,3 km — Rennesøy skule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 241 elever
• 5,3 km — Vikevåg skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 217 elever

Barnehager

• 5,2 km — Vikevåg barnehage, 53 barn (1–5 år)
• 5,3 km — Rennesøy barnehage, 26 barn (1–4 år)
• 5,9 km — Skorpefjell barnehage, 51 barn (1–5 år)

Videregående

• 11,5 km — Randaberg videregående skole
• 14,1 km — Stavanger Offshore Tekniske skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 262 m² bygningsomriss dekker 45,8 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 16,4 % i median.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Finnesand Invest AS.