Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 2 607 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — førskoleundervisning og drift av barnehager og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Samfunnshus, grendehus
Tomt	2 607 m²
Leie	4,6–6,1 %
Pris	41 319 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	23 %
Planer	8, nærmeste 102 m
Skole	572 m
Barnehage	0 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: samfunnshus, grendehus.

• Bygget dekker 592 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Østfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 712 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 120 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 120 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 510 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 630 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 630 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 650 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 660 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,6–6,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 319 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tindlund ungdomsskole, 570 m unna i luftlinje. Den har 300 elever. Nærmeste barnehage er Askeladden barnehage Borg Revyveien AS, 0 m unna.

Grunnskoler

• 570 m — Tindlund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 300 elever
• 690 m — Tindlund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 364 elever
• 1,7 km — Hannestad barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 295 elever

Barnehager

• 0 m — Askeladden barnehage Borg Revyveien AS, 10 barn (1–5 år) privat
• 540 m — Sagatoppen familiebarnehage, 8 barn (1–2 år) privat
• 890 m — Tindlund barnehage, 91 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,2 km — Greåker videregående skole
• 1,3 km — Seiersborg videregående skole Fredrikstad AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — samfunnshus, grendehus der 94 % av de 17 adressene i gata er store frittliggende boligbygg på 2 etasjer.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Ny vei 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Askeladden Barnehage Borg Revyveien AS, Folkets HUS Greåker, Greåker Innebandyklubb, Lions Club Greåker og Meierigården AS.