Eiendommen ligger i Bømlo kommune. Tomta er på 7 771 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig
Tomt	7 771 m²
Leie	8,3–11,2 %
Pris	18 745 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	1,3 %
Planer	1, nærmeste 655 m
Skole	1,8 km
Barnehage	3,7 km
Befolkning	+4,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 102 m² av tomta, 2 bygg på 143 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 718 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 28 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 660 m — 📋 Detaljregulering for bustadområde Melingsvågen, gnr./bnr. 101/159 m.fl (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,3–11,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 18 745 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Meling skule, 1,8 km unna i luftlinje. Den har 192 elever. Nærmeste barnehage er Espira Salamonskogen barnehage, 3,7 km unna.

Grunnskoler

• 1,8 km — Meling skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 192 elever

Barnehager

• 3,7 km — Espira Salamonskogen barnehage, 94 barn (0–5 år) privat
• 3,9 km — Maurtua barnehage Bømlo SA, 191 barn (0–6 år) privat
• 4,2 km — Espira Hollund barnehage, 61 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,9 km — Bømlo vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 12 531 i Bømlo — landlig 53 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 308 lovbrudd i året i Bømlo — 24,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 24,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 1,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 7 771 m² mot 1 323 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 2 165 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Vista-Invest AS.