Eiendommen ligger i Horten kommune. Tomta er på 2 032 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — kjøp og salg av egen fast eiendom og kjøp og salg av egen fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig
Tomt	2 032 m²
Leie	6,2–8,2 %
Pris	30 539 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	25 %
Planer	2, nærmeste 525 m
Skole	428 m
Barnehage	1,0 km

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig.

• Bygget dekker 513 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,65 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 997 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 36 meter over havet. Sola står 7,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 530 m — 📋 Indre Havneby midtre vest (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
• 840 m — 📋 Grønligata 13 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,2–8,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 30 539 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sentrum skole, 430 m unna i luftlinje. Den har 331 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Lillås barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 430 m — Sentrum skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 331 elever
• 1,0 km — Holtan ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 389 elever
• 1,1 km — Lillås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 302 elever

Barnehager

• 1,0 km — Læringsverkstedet Lillås barnehage, 60 barn (1–5 år) privat
• 1,2 km — Gartnerløkka barnehage, 69 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Skrukketrollet familiebarnehage Da, 10 barn (2–5 år) privat

Videregående

• 660 m — Horten videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Horten er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 28 173 i Horten — tett bebygd 408 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 35,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 514 lovbrudd i året i Horten — 54,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 54,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 032 m² mot 630 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 597 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 3,0 hektar til sammen. Nærmest er Indre Havneby midtre vest 530 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen kjøp og salg av egen fast eiendom. Blant dem Bojo AS, Bro25 AS, Einertoppen AS, Langmyra 8 AS, Lpeiendom AS og Paulsen Eiendom AS.