Gismarvikvegen 44, Aksdal

Eiendommen ligger i Tysvær kommune. Tomta er på 581 173 m².

Bygninger

• Bygget dekker 157 m² av tomta, 2 bygg på 278 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,62 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,23 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 977 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,5 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 4,5 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 28,7 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,6 hektar
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 9,2 hektar
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 882 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tysværvåg barne- og ungdomsskule, 3,2 km unna i luftlinje. Den har 229 elever. Nærmeste barnehage er Bjerga Paulsen familiebarnehage, 2,5 km unna.

Grunnskoler

• 3,2 km — Tysværvåg barne- og ungdomsskule (1.–10. trinn), 229 elever

Barnehager

• 2,5 km — Bjerga Paulsen familiebarnehage privat
• 2,6 km — Tysværvåg barnehage, 89 barn (1–5 år)

Videregående

• 10,2 km — Kopervik videregående skole
• 11,3 km — Norheim Vgs AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Tysvær er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 11 750 i Tysvær — landlig 29 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 24 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 445 lovbrudd i året i Tysvær — 38,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 581 173 m² mot 2 068 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 2 048 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 8 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 151 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 57,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,0 km unna. Se alle