Smedveien 4, Haslum

Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 2 152 m².

Bygninger

• Bygget dekker 202 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,44 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,96 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 614 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 380 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,1 hektar
• 510 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 720 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 770 m — 🚧 Bærumsdiagonalen (Ny vei). Under bygging
• 840 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 860 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 870 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 930 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–6,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 63 133 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Løkeberg skole, 900 m unna i luftlinje. Den har 488 elever. Nærmeste barnehage er Haslum barnehage avd Nedre Haslum, 330 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — Løkeberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 488 elever
• 1,0 km — Ramstad skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 534 elever
• 1,2 km — Stiftelsen Bærum montessoriskole (1.–10. trinn), 144 elever privatskole

Barnehager

• 330 m — Haslum barnehage avd Nedre Haslum, 28 barn (1–2 år)
• 360 m — Haslum barnehage avd Øvre Haslum, 55 barn (2–6 år)
• 490 m — Rugekassen familiebarnehage, 8 barn (0–1 år) privat

Videregående

• 700 m — Nadderud videregående skole
• 1,4 km — Oslo International School privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 202 m² bygningsomriss dekker 9,4 % av tomta. Nærmeste 11 naboer med bebyggelse ligger på 20,0 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 380 m unna. Se alle