Trøgstadveien 656, Trøgstad

Eiendommen ligger i Indre Østfold kommune. Tomta er på 855 817 m².

Bygninger

• Bygget dekker 930 m² av tomta, 3 bygg på 1 208 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,18 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 905 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,3–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 871 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trøgstad ungdomsskole, 4,8 km unna i luftlinje. Den har 177 elever. Nærmeste barnehage er Kirkestallen barnehage, 4,2 km unna.

Grunnskoler

• 4,8 km — Trøgstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 177 elever
• 4,8 km — Skjønhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 220 elever
• 5,8 km — Korsgård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 301 elever

Barnehager

• 4,2 km — Kirkestallen barnehage, 26 barn (0–5 år) privat
• 4,9 km — Skjønhaug barnehage, 85 barn (1–5 år)
• 5,6 km — Regnbuen familiebarnehage, 8 barn (1–2 år) privat

Videregående

• 8,1 km — Askim videregående skole
• 9,3 km — Møbelsnekkerskolen AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Indre Østfold er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 47 943 i Indre Østfold — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 687 lovbrudd i året i Indre Østfold — 56,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 855 817 m² mot 1 569 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 1 831 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 69 i gata.