Eiendommen ligger i Ullensaker kommune. Tomta er på 33 023 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — etterforskningstjenester og private vakttjenester og andre post- og budtjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	33 023 m²
Pris	61 420 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	2,2 %
Planer	8, nærmeste 496 m
Skole	2,0 km
Barnehage	372 m

Bygninger

• Bygget dekker 719 m² av tomta, 2 bygg på 837 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,75 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,94 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 580 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 203 meter over havet. Sola står 6,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 500 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 610 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 610 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 620 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 710 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 720 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 730 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 740 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hovin skole, 2,0 km unna i luftlinje. Den har 248 elever. Nærmeste barnehage er Balder Allè barnehage, 370 m unna.

Grunnskoler

• 2,0 km — Hovin skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 248 elever
• 2,3 km — Nordby ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 358 elever
• 2,7 km — Jessheim skole og ressurssenter (Barneskole, 1.–7. trinn), 484 elever

Barnehager

• 370 m — Balder Allè barnehage
• 390 m — Læringsverkstedet Olaløkka barnehage, 27 barn (0–5 år) privat
• 1,5 km — Sand familiebarnehage, 10 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,4 km — Viti skole avd Romerike
• 2,4 km — Jessheim videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ullensaker er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 45 982 i Ullensaker — tettbygd 184 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 556 lovbrudd i året i Ullensaker — 145,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 145,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 63,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 15,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 19,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 880 meter unna.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 3,0 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 500 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem M-16 Akershus Vaktselskap AS, Truck IT AS, Carlab Paint DA, Jessheim Elektriske AS, OP System Norge AS og Oppdrag AS.