Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 490 m². Det er registrert 73 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Grunnforurensning
Bygg	Annen kontorbygning (fra 1956)
Tomt	490 m²
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Planer	8, nærmeste 273 m
Skole	667 m
Barnehage	530 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning, midlertidig brukstillatelse.

• Bruksareal 2 981 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 777 m² av tomta, 6 etasjer
• Byggeår 1956
• Energikarakter C, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2023-10-30

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Cicignons- og Elsa Laula Renbergs plass, ikke akseptabel tilstand og behov for tiltak Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,18 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 320 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 timer midtvinters og 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 8 meter over havet. Sola står 3,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 📋 Nordre gate 4 og 6 og Sommerveita 2, 4 og 6, endring av reguleringspla (Plansak under arbeid). Under behandling
• 350 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 500 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 510 m — 📋 Ny fiskehall og gang- og sykkelbru i Ravnkloa, Trondheim (Plansak under arbeid). Under behandling
• 610 m — 🚧 Kongens gate (Ny vei). Under bygging
• 700 m — 🚧 Tordenskiolds gate (Ny vei). Under bygging
• 790 m — 📋 Erling Skakkes gate 47A (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bispehaugen skole, 670 m unna i luftlinje. Den har 245 elever. Nærmeste barnehage er Møllenberg barnehage, 530 m unna.

Grunnskoler

• 670 m — Bispehaugen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 245 elever
• 700 m — Stiftelsen Trondheim Kristne Grunnskole, tomasskolen (1.–10. trinn), 117 elever privatskole
• 700 m — Stiftelsen Trondheim International School (1.–10. trinn), 225 elever privatskole

Barnehager

• 530 m — Møllenberg barnehage, 63 barn (1–5 år)
• 570 m — Kirkens Bymisjon Trøndelag Administrasjon privat
• 610 m — Midtbyen åpen Barnehagen privat

Videregående

• 390 m — Bybroen videregående skole AS privatskole
• 520 m — Trondheim katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

73 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Boligbyggelaget Tobb, Tobb Byggdrift AS, Annfinnvika Nedre Borettslag, AS Voldsminde IV, Bergslyst Bolig AS og Birkelund Borettslag.