Eiendommen ligger i Melhus kommune. Tomta er på 8 670 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av motorvogner og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	8 670 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	51 378 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	28 %
Planer	1, nærmeste 239 m
Skole	2,6 km
Barnehage	3,4 km
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 2 454 m² av tomta, 2 bygg på 3 332 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 170 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,63 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 065 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 240 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 378 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Buvik skole, 2,6 km unna i luftlinje. Den har 421 elever. Nærmeste barnehage er Hammerdalen barnehage, 3,4 km unna.

Grunnskoler

• 2,6 km — Buvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 421 elever
• 3,8 km — Nypvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 163 elever
• 4,6 km — Gimse skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 332 elever

Barnehager

• 3,4 km — Hammerdalen barnehage, 123 barn (1–5 år)
• 3,7 km — Oterhaugen barnehage, 101 barn (1–5 år)
• 3,8 km — Ringvålskogen barnehage SA, 56 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 4,3 km — Skjetlein videregående skole
• 4,8 km — Melhus videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 17 828 i Melhus — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 614 lovbrudd i året i Melhus — 34,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Trønderlinjen AS og øybergvegen 43 AS.