Eiendommen ligger i Bamble kommune. Tomta er på 6 010 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — bygging av vann- og kloakkanlegg og drift av gods- og transportsentraler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	6 010 m²
Enheter	3
Leie	3,6–4,9 %
Pris	42 852 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	11 %
Planer	1, nærmeste 1,0 km
Skole	2,5 km
Barnehage	1,4 km

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Verkstedbygning
• Annen industribygning — rammetillatelse
• Bygning 999 — ikke pliktig registrert

• Bygget dekker 635 m² av tomta, 2 bygg på 1 045 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 999 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 7,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 📋 Detaljregulering for Grenland renseanlegg med transportsystem i Bamble (Plansak under arbeid). Under behandling, 974,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 42 852 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rugtvedt skole, 2,5 km unna i luftlinje. Den har 208 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Marthas Hage idrettsbarnehage, 1,4 km unna.

Grunnskoler

• 2,5 km — Rugtvedt skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 208 elever
• 2,8 km — Brevik oppvekstsenter avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 143 elever
• 4,0 km — Heistadskolene avd Barn (Barneskole, 1.–7. trinn), 343 elever

Barnehager

• 1,4 km — Læringsverkstedet Marthas Hage idrettsbarnehage, 76 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 4,7 km — Bamble videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bamble er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 267 i Bamble — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 755 lovbrudd i året i Bamble — 52,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Lundsett & Walle Dykkerservice AS og Transportsentralen Stathelle SA.