Waldemar Thranes gate 4D, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 791 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — grafisk design og visuell kommunikasjonsdesign og interiørdesignvirksomhet.

Nøkkelopplysninger

Adresse

Waldemar Thranes gate 4D, 0171 Oslo

Tomteareal

791 m²

via Enhetsregisteret

Bygninger

• Grunnflate 604 m², 8 etasjer, 3 bygg på 1 222 m² til sammen omriss, ikke bruksareal

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,25 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no

Strømprisen er spot, uten nettleie og avgifter.

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 370 m — 🚊 Gaustadlinjen (Ny trikk). Under bygging
• 460 m — 📋 Henriks vei - Boligbygging og tilrettelegging for myke trafikanter (Plansak under arbeid). Under behandling
• 520 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 540 m — 📋 Detaljregulering - Glimmerveien 44G med flere (Plansak under arbeid). Under behandling
• 590 m — 🚧 Pilestredet (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 590 m — 🚧 St. Olavs gate (Ny vei). Under bygging
• 660 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 670 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Arealreserver fra SSBs kommuneplanregister, plansaker under behandling fra Direktoratet for byggkvalitet, og veier, baner og utbyggingsområder fra OpenStreetMap. Et tiltak uten ferdigår har det ikke oppgitt i kilden — vi gjetter ikke.

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 1 222 m² bygningsomriss dekker 154,5 % av tomta. Nærmeste 13 naboer med bebyggelse ligger på 65,4 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 2,3 hektar til sammen. Nærmest er Gaustadlinjen 370 m unna. Se alle

Sammenligningene er regnet ut av tallene over: bygningsomriss fra OpenStreetMap, planlagte tiltak fra SSB, Direktoratet for byggkvalitet og OpenStreetMap. Ingen modell og ingen anslag — bare de samme registrene, satt opp mot hverandre. Bygningsomriss er grunnflate, ikke bruksareal, og «bebygd andel» er ikke utnyttelsesgrad slik plan- og bygningsloven definerer den.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Robin Rasamanickam, Shompina Arezo Sabetrasekh og Studio Sabet AS.