Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 4 941 m². Det er registrert 32 virksomheter på adressen — produksjon av maskiner og utstyr til generell bruk ikke nevnt annet sted og dataprogrammeringstjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning (fra 2016)
Tomt	4 941 m²
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	4, nærmeste 837 m
Skole	526 m
Barnehage	352 m

Bygninger

• Bruksareal 11 525 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 5 943 m² av tomta, 6 etasjer, 2 bygg på 6 852 m² til sammen
• Byggeår 2016
• Energikarakter B, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-06-14

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,21 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,90 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 536 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1831, felt BKB16 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Larsgården skole, 530 m unna i luftlinje. Den har 207 elever. Nærmeste barnehage er Barnas Hage Larsgården SA, 350 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Larsgården skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 207 elever
• 1,0 km — Kolvikbakken ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 385 elever
• 1,1 km — Aalesund International School Sti (1.–10. trinn), 136 elever privatskole

Barnehager

• 350 m — Barnas Hage Larsgården SA, 78 barn (1–5 år) privat
• 370 m — Stiftelsen Rudolf Steinerbarnehagen Stjerneøye, 35 barn (0–5 år) privat
• 550 m — Nørve barnehage, 54 barn (1–5 år)

Videregående

• 460 m — Ålesund videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

32 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Effee AS, OSC AS, Ntnu Ocean Training AS, Møreforsking AS, ÅKP AS og Dipai AS.