Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 1 911 m². Det er registrert 13 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Hotellbygning
Tomt	1 911 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 93 m
Skole	309 m
Barnehage	133 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 796 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 3 oppgitt ferdigår.

• 90 m — 🚧 Pilestredet (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 100 m — 🚧 St. Olavs gate (Ny vei). Under bygging
• 210 m — 🚧 Hammersborgtunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 290 m — 📋 Henriks vei - Boligbygging og tilrettelegging for myke trafikanter (Plansak under arbeid). Under behandling
• 380 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 410 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 480 m — 🚧 Hammersborggata (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 500 m — 🏗️ Regjeringskvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er St Sunniva skole avd Undervisning, 310 m unna i luftlinje. Den har 510 elever. Nærmeste barnehage er Frøbemanning AS, 130 m unna.

Grunnskoler

• 310 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 590 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 870 m — Kristelig gymnasium AS grunnskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 408 elever privatskole

Barnehager

• 130 m — Frøbemanning AS privat
• 310 m — Dr. Brandts barnehage AS, 63 barn (1–5 år) privat
• 360 m — Katta barnehage, 60 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 160 m — Filadelfia bibelskole privatskole
• 220 m — Edvard Munch videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 1 911 m² mot 529 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 195 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 1,6 hektar til sammen. Nærmest er Pilestredet 90 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

13 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Akersbakken 12 AS, Facts Cristina AS, Facts Finn AS, Facts Holding AS, Facts Thomas AS og Kjølberggata 31 AS.