Eiendommen ligger i Nannestad kommune. Tomta er på 1 132 m².

Listings prisestimat6,0 mill. krSannsynlig spenn 4,5 mill. kr – 7,5 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #827 958Største tomter i Norge av 1 845 922
• #1 271 308Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #463 084Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	1 132 m²
Leie	6,6–10,1 %
Pris	31 571 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	10 %
Planer	8, nærmeste 649 m
Skole	482 m
Barnehage	573 m

Bygninger

• Bygget dekker 114 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,51 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 798 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 650 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 790 m — 📋 Utvidet planområde for detaljregulering for del av Prestmosvegen med t (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,0 hektar
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,0 km — 📋 DETALJREGULERING FOR BK2, BK3 og BB1 - ENGELSRUDHAGEN (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,8 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,0 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,6–10,1 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 31 571 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Preståsen skole, 480 m unna i luftlinje. Den har 355 elever. Nærmeste barnehage er Prestmosen Fus barnehage, 570 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Preståsen skole (1.–10. trinn), 355 elever
• 1,5 km — Nannestad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 595 elever

Barnehager

• 570 m — Prestmosen Fus barnehage, 82 barn (0–5 år) privat
• 800 m — Engelsrud barnehage, 157 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Nannestad videregående skole

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 92 % av de 73 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 22,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 650 m unna. Se alle