Eiendommen ligger i Rælingen kommune. Tomta er på 788 m².

Listings prisestimat4,2 mill. krSannsynlig spenn 3,1 mill. kr – 5,2 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #1 265 301Største tomter i Norge av 1 845 922
• #1 440 242Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #887 237Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	788 m²
Leie	5,0–7,6 %
Pris	41 586 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	3, nærmeste 1,2 km
Skole	529 m
Barnehage	347 m

Bygninger

• Bygget dekker 77 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,86 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,45 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 927 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,4 km — 📋 Kapasitetsøkning Rælingsåsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 79,5 hektar
• 1,5 km — 📋 Detaljreguleringsplan Hansefellåsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 14,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,0–7,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 586 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fjerdingby skole og Ressursavdeling, 530 m unna i luftlinje. Den har 490 elever. Nærmeste barnehage er Tangen barnehage SA, 350 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Fjerdingby skole og Ressursavdeling (1.–10. trinn), 490 elever
• 760 m — Marikollen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 444 elever
• 1,6 km — Blystadlia skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 175 elever

Barnehager

• 350 m — Tangen barnehage SA, 36 barn (1–5 år) privat
• 360 m — Sannum barnehage, 90 barn (1–6 år)
• 1,1 km — Blåbærgrenda barnehage, 73 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 460 m — Rælingen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rælingen er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 20 904 i Rælingen — tettbygd 371 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 012 lovbrudd i året i Rælingen — 49,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 77 m² bygningsomriss dekker 9,8 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 0,3 % i median.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 95,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,2 km unna. Se alle