Eiendommen ligger i Kinn kommune. Tomta er på 1 995 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Videregående skole
Tomt	1 995 m²
Leie	3,7–5,0 %
Pris	41 969 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	31 %
Planer	1, nærmeste 149 m
Skole	7,8 km
Befolkning	+1,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 613 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,48 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 706 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 33 meter over havet. Sola står 5,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 969 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Eikefjord barne- og ungdomsskule, 7,8 km unna i luftlinje. Den har 145 elever.

Grunnskoler

• 7,8 km — Eikefjord barne- og ungdomsskule (1.–10. trinn), 145 elever
• 11,3 km — Brandsøy skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 101 elever
• 11,4 km — Gjelsvik skule (1.–10. trinn), 48 elever

Videregående

• 15,5 km — Flora vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 17 356 i Kinn — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 650 lovbrudd i året i Kinn — 37,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 330 meter unna.

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Steinvik Fiskefarm AS, BRU Eigedom AS, Godfisken AS, Mava Eigedom AS, Onshore Aqua AS og Sølvfisken AS.