Eiendommen ligger i Larvik kommune. Tomta er på 196 899 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — dyrking av korn, unntatt ris, belgvekster og oljeholdige vekster.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	196 899 m²
Leie	4,4–5,7 %
Pris	43 638 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	2, nærmeste 391 m
Skole	2,2 km
Barnehage	695 m

Bygninger

• Bygget dekker 247 m² av tomta, 4 bygg på 573 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,80 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 403 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 390 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 760 m — 📋 Dolven idrettsanlegg/skytebane (Plansak under arbeid). Under behandling, 17,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,4–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 638 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Berg skole, 2,2 km unna i luftlinje. Den har 203 elever. Nærmeste barnehage er Vårtun barnehage, 700 m unna.

Grunnskoler

• 2,2 km — Berg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 203 elever

Barnehager

• 700 m — Vårtun barnehage, 20 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 10,5 km — Thor Heyerdahl videregående skole
• 12,1 km — Bamble videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Larvik er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 49 022 i Larvik — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 418 lovbrudd i året i Larvik — 49,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 196 899 m² mot 1 726 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 1 119 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 19,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 390 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Jarle Eidsten.