Eiendommen ligger i Lørenskog kommune. Tomta er på 13 329 m². Det er registrert 33 virksomheter på adressen — forebyggende helsearbeid og drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kjøpesenter, varehus
Tomt	13 329 m²
Leie	2,8–4,3 %
Pris	73 237 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 340 m
Skole	196 m
Barnehage	274 m

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 430 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 340 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 670 m — 🏗️ Skårer Park (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2028
• 720 m — 🚇 Ahusbanen (Ny T-bane). Vedtatt
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 810 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 860 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 870 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 870 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,3 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 237 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Læringsmiljøsenteret, 200 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Kjenn barnehage, 270 m unna.

Grunnskoler

• 200 m — Læringsmiljøsenteret
• 290 m — Solheim skole
• 390 m — Kjenn skole

Barnehager

• 270 m — Kjenn barnehage, 96 barn (1–5 år)
• 350 m — Solheim familiebarnehage, 4 barn (2–5 år) privat
• 410 m — Solheim barnehage, 83 barn (1–5 år)

Videregående

• 230 m — Mailand videregående skole
• 1,6 km — Lørenskog videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lørenskog er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 51 511 i Lørenskog — tett bebygd 766 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 613 lovbrudd i året i Lørenskog — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 17,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 8 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 1,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 340 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

33 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Unify STI, Chopstix Restaurant AS, Metro Trafikkskole AS, K BY Kaos AS, Solsikken Blomster AS og Elektriker1 Romerike AS.