Røykenviklinna 389, Brandbu

Eiendommen ligger i Gran kommune. Tomta er på 362 955 m².

Bygninger

• Bygget dekker 502 m² av tomta, 3 bygg på 803 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,9 ‰ av takst, bunnfradrag 50 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 439 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 064 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brandbu barneskole, 2,1 km unna i luftlinje. Den har 397 elever. Nærmeste barnehage er Bergseng bondegårds-barnehage AS, 2,5 km unna.

Grunnskoler

• 2,1 km — Brandbu barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 397 elever
• 2,2 km — Brandbu ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 230 elever
• 4,6 km — Fredheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 97 elever

Barnehager

• 2,5 km — Bergseng bondegårds-barnehage AS, 31 barn (1–5 år) privat
• 2,6 km — Marka barnehage, 51 barn (0–5 år)
• 3,7 km — Bjørklund barnehage, 31 barn (0–5 år)

Videregående

• 10,0 km — Hadeland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Gran er 6 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 13 689 i Gran — landlig 21 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 641 lovbrudd i året i Gran — 46,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 362 955 m² mot 1 825 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 2 345 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 71 i gata.